2021年2月24日傍晚，自然资源部发布22个重点城市实施住宅用地“两集中”的政策。
“两集中”体现在两方面，第一个集中：集中发布出让公告，原则上每年不超过3次，从各地对外公布和网传信息来看，主要集中在3月、6月、9月左右；第二个集中：集中组织出让活动，同批次公告出让的土地以挂牌文件交易的，应当确定共同的挂牌起止日期;以拍卖方式交易的，应该连续集中完成拍卖活动。
此外，“两集中”供地政策涉及22个城市，包括北上广深4个一线城市以及南京、苏州、杭州、厦门、福州、重庆、成都、武汉、郑州、青岛、济南、合肥、长沙、沈阳、宁波、长春、天津、无锡18个二线城市。
比如，今年3月31日，北京集中供地政策正式落地，内容涉及首批30宗挂牌土地的详细信息。据披露，2021年北京市将于3月、7月左右、11月左右分三批次发布商品住宅用地出让公告。
22城供地“两集中”政策的出台，进一步坚定了“房住不炒”总基调，从土地端发力，有助于真正减少土地哄抢，促进各地土地交易市场平稳，本质上也是“稳地价、稳房价、稳预期”的重要体现。
比如，在上半年房地产的成交体量方面，“两集中”新政的影响下，房企总成交体量低于去年同期。根据贝壳研究院统计，全国上半年整体住宅用地出让面积同比减少了12% 。
头图来源：图虫
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