现房受宠有理由,盘点济宁优质现房

2014-03-04 14:31:08|来源:新浪乐居|作者:寇敏
摘要|

  随着天气回暖,济宁楼市小阳春也越来越近,各楼盘暖场活动持续升温,发力蓄势迎接“金三月”。近日,记者调查发现,济宁市民对现房、准现房颇为青睐,封顶楼盘的到访量、来客量远高于工程进度缓慢的期房。现房为何受宠,现房相于较期房又有哪些优势呢?

   现场实体观摩,所见即是所得

  近年来,济宁楼市发展迅猛,新楼盘层出不穷,既有中式官邸,又有科技豪宅,既有城市综合体,又有商务写字楼,纵然建筑风格不同,但楼盘的开发周期一般需要二到三年甚至更长,在这期间,购房者往往需要承担房屋质量、面积不符、交房延期等各种风险,随着近年来济宁楼市存量的增加,这种风险有增无减,消费者为了规避风险往往更青睐现房、准现房。

现房受宠有理由,盘点济宁优质现房

  现房最大的优点在于真实直观,可以一眼看到实物,不仅可以看到建筑风格、意向楼栋、整体高度,还可对内部房型、朝向一目了然,相较于期房的“图纸交易”,现房投资风险低,所见即所得的特点,更能让消费者放心、安心。

  缩短投资周期,减少等待时间

  现房不仅让刚需群体买的踏实,放心,它对于楼市投资客来说,也具有极大的诱惑。买房投资的张先生告诉记者“买现房还贷压力明显比买期房小的多,早投资早受益,房子到手租出去也能尽快资金回笼”。像张先生这样的投资客很多,交房后简单装修即可出租, 缩短了投资周期,能够尽快实现投资回报。 

现房受宠有理由,盘点济宁优质现房

那目前,济宁的现房、准现房有哪些呢?小编为您盘点
 

  鲁商·南池公馆位于济宁城市南部王母阁片区,距太白路核心商圈3-5分钟路程,地理位置优越,交通便捷,将成为连接北湖新城区的枢纽。项目东临济宁城市级核心景观——500亩南池公园,西依公务员小区和商业步行街,北侧为济宁一中分校(初中部)和规划小学。

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  鲁商·南池公馆总占地面积264亩,总建筑面积达43万㎡,整个项目以地域现代风格,将济宁深厚的历史文脉融入建筑机理,成就历史与现代的完美融合。小区规划开发产品类型有高端住宅区、社区配套商业、星级酒店、私属会所及幼儿园等,将形成一个功能完善的大型高档居住社区,现在部分楼栋已入住。

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  鲁商南池公馆售楼电话:400-606-6969转28057

  鲁商南池公馆看房路线:乘坐6路8路25路公交车至王母阁公园,小南门下车

   

  森泰御城二期,坐落于济宁市星东路与火炬路交汇处东南侧,北邻市十二中学,东接森泰御城一期,总建筑面积21万平米,东侧是七栋纯住宅楼,名为【森泰御城·首府】;西侧是包括三栋二十五层高层建筑在内的大型商业综合体,名为【森泰御城·首座】。目前森泰御城首座已与沃尔玛超市、春天百货、权金城洗浴、金逸影城等顶级服务商达成入驻协议,各服务领域的业界翘楚在此汇聚,合力共建济宁东部繁华。森泰御城·首府是济宁唯一中式府邸,打造现代皇家水景园林,整个社区绿化率高达38%,倡领绿色健康人居。

现房受宠有理由,盘点济宁优质现房
 

现房受宠有理由,盘点济宁优质现房

  森泰御城首府售楼电话:400-606-6969 转 59632

  森泰御城首府看房路线:乘坐201路33路36路公交车均可到达

   

 

  翰林学府是由山东信昌置业有限公司投资开发的高品质人文示范社区,项目总占地6.82公顷,建筑面积167950平米,距离新市政府仅0.5公里,距离北湖景区1公里,周边有济宁医学院、山东理工职业学院、附属医院分院等配套,北侧紧挨着济宁一中,500批济宁一中优秀教师提前预约入住,成为济宁真正意义上的“学居房”。

 

现房受宠有理由,盘点济宁优质现房

 

  翰林学府为打造济宁最具人文素养的高端教育品牌社区,专门聘请国际知名规划设计公司ZNA(泽碧克)进行景观设计,提出新颖独特的“思、睦、闲、趣”的先进设计理念,融入“学院派”景观元素,让您不经意间就能感受到名校氛围,构成了“翰林学府”独特的校园气质和人文精神。

  作为本土迅速成长的实力企业,信昌置业继“御景花园(公务员小区)”“豪庭御都”后又一抗鼎力作,翰林学府将以不可撼动的优势,铸造济宁教育地产新高度!

  翰林学府售楼电话:400-606-6969 转 59666

  翰林学府看房路线:乘坐21路车在济宁一中北湖小区下车即可

  5个中国第一

  中国首座荣获节能技术世界第一的瑞士凯乐建筑设计公司肯定的“中国最满意作品”。中国首座集隔震、恒温恒湿恒氧、中央吸尘、外遮阳于一体的科技住宅。中国第一家兴办孔子文化学院、弘扬孔孟文化并将优秀传统文化引进社区构筑幸福和谐的开发企业。中国唯一雄踞“2013年亚洲建筑金奖”得主——廖沟河总部经济区的核心腹地且被众多国际性公建环绕的典藏级豪宅。中国首座成功申获【安全健康新型建筑体系】、【建筑物恒温恒湿恒氧调整系统】、【智能式外窗外遮阳卷帘】三项发明专利的科技豪宅。

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  20个济宁第一

  济宁首座按照“群体建筑鲁班奖”的质量标准建造的科技住宅社区。济宁首家倡导西方科技与东方思想相融合的优越生活方式社区。济宁首座建筑物下埋设 1734 个隔震支座的隔震豪宅。济宁首座外墙费用高达一个亿的豪宅,外墙石材采用巴西GM矿山的金山麻石材。济宁首座以德系精装为主、全线集结西门子、ABB、诺尔德、科勒、摩恩等国际一线建材品牌的豪装住宅。济宁首座以原生态湿地公园为后花园的内外双水系园林景观豪宅。济宁首座园林景观树种多达120种,冬季园林绿化率高达45%的豪宅住区。济宁首座集“地表零车位、110米大栋距和1.6低容积率”三大规划优势于一体的宁静豪宅。济宁首座一户平均2车位的墅级平层豪宅。济宁首个豪掷亿元为富豪量身定制的蓝钻级会所。济宁首个高配恒温泳池、SPA、健身房、Lounge吧、红酒吧、整层宴会厅..。.品质比肩半岛酒店的会所。

    济宁首个聘请“连续11年蝉联装修企业百强第一”的金螳螂装饰公司设计施工的精装豪宅。济宁首家使用自创德鲁森科品牌节能门窗(由德国维卡型材、5+16+5 LOW-E玻璃、诺托五金等高规格环保气密窗部件构成),并邀请德国技师监督生产的开发企业。济宁首家采用无拼接无缝壁布豪装,具有阻燃、吸音、抗菌、防霉、防水、防尘等功能。济宁首家采用控制柜/曳引机/门机整套德国原装进口且梯内净高达2.4米的蒂森克虏伯品牌电梯。济宁首个打1460眼百米深的地埋管土壤源井、平均每户2.3眼以保证室内恒温恒湿的地源热泵社区。济宁首座外墙结构厚度达340mm、楼板厚度达260mm、B1级难燃型外墙保温板厚度达100mm、领先国家节能标准一倍的优质豪宅。济宁首座采用长达7.2米整块天然原石打造贵族阶梯的会所。济宁首家拥有最专业运行与维护恒温恒湿恒氧和新风系统的技术团队。济宁首座由金螳螂、中建三局东方装饰、北京合创三众能源科技等众多鲁班奖获得单位参建的科技隔震住宅。

     兴唐国粹华府售楼电话:400-606-6969 转 89257

    兴唐国粹华府看房路线:乘坐1路车在人民医院康复中心下车即可

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